北京市规划和自然资源委员会官网最新公示信息显示，北京经济技术开发区亦庄新城YZ00-0303街区两宗综合性商业金融服务业用地（B4）完成交易。该地块由北京齐正数智科技有限公司以17.57亿元成功竞得，总用地面积达4.87万平方米，毗邻京东集团亦庄总部。
此次出让的地块包含C13B-1和C13B-2两个子地块，规划用途明确为商业金融服务业用地。根据公示文件，该地块成交日期为2026年4月21日，具体开发方案尚未对外披露。从区位条件看，该地块位于亦庄新城核心区域，周边已形成成熟的商业办公集群。
值得注意的是，该地块与京东总部直线距离不足500米，未来或将形成产业协同效应。目前，京东在亦庄新城已布局多个业务板块，此次土地交易可能为区域商业配套升级注入新动能。市场分析人士指出，随着北京东南部商业布局持续优化，该地块开发有望带动周边区域价值提升。
