杭州高端商业领域迎来一位重量级新成员——杭州恒隆广场。这座集购物商场、五座甲级办公楼及浙江省首家文华东方酒店于一体的综合体，总建筑面积达39.02万平方米，近日启动试运营阶段。
项目选址于武林中央商务区核心地段，总投资额接近160亿元。目前零售区域租赁率已突破90%，在近250家入驻品牌中，约三分之一为杭州首店，涵盖国际奢侈品牌与本土新兴力量。其中AMANDA X、ACTION DAY等线上品牌首次开设线下门店，形成"国际重奢+本土设计+新消费品牌"的独特组合。
五座办公楼总建筑面积9.56万平方米，其中E座已实现满租运营。文华东方酒店计划于2027年初开业，将提供194间豪华客房及套房。项目负责人透露，商场内品牌将分阶段开业，预计2026年内完成主要区域开放。
恒隆地产选择杭州的决策基于多重考量。企业高层表示，杭州作为长三角最具活力的消费中心城市，兼具强劲经济实力、高端消费群体、世界级文旅资源及年轻创新氛围，与恒隆"只选好的、只做对的"发展理念高度契合。在品牌策略上，项目采用"首店经济+本土培育+全渠道融合"模式，通过构建情感共鸣的品牌生态，为消费者创造持续新鲜体验。
该地块开发历程备受关注。2018年恒隆以107亿元竞得原百井坊地块，创下杭州商业地产单价纪录。项目自2019年开工以来，先后完成T2办公楼（高约150米）封顶等重要节点，成为武林商圈仅次于浙江环球中心的第二高楼。企业强调坚持长期运营理念，当前重点在于提升消费体验、聚集人气，而非追求短期财务指标。
恒隆在杭州的布局持续深化。去年企业获得杭州百货大楼20年经营权，该物业与恒隆广场仅一路之隔。根据最新规划，双方将合作扩大40%零售面积，临街展示面延长至200米以上，改造部分预计2028年投入使用。这一战略调整将进一步强化项目在武林商圈的竞争优势。
