【ITBEAR】保利发展近日披露了其2024年前三季度的业绩报告，数据显示公司签约金额与面积均有所下滑，营收与归母净利润亦呈现下降趋势。尽管面临市场挑战，保利发展依然保持了行业领先的地位。
平安证券指出，保利发展归母净利润降幅大于营收，主要归因于毛利率的下滑以及少数股东损益占比的提升。
尽管销售额有所下降，但保利发展仍稳居行业首位，其销售表现优于市场整体水平。国金证券分析认为，项目结转规模下降及毛利率下滑导致短期业绩承压，但保利发展销售韧性较强。
在资金方面，保利发展实现了较高的销售回笼率，货币资金余额充足，资产负债率略有下降。
在拿地策略上，保利发展前三季度新增容积率面积及总获取成本均有所增长，持续聚焦核心城市核心区域。
