近日，位于长宁内中环板块的新盘「和樾长宁」引发市场热议。该项目凭借其优越的地理位置、创新的产品设计以及强大的品牌背书，成为上海高端改善市场的一匹黑马。据悉，项目首批房源开盘当日即告售罄，二批次房源正在火热认筹中，总价区间约1454万至2128万元。
「和樾长宁」地处长宁核心区域，距离地铁2号线北新泾站仅约300米，交通极为便利。项目由4栋12-14层小高层组成，共推出173套可售房源，涵盖建面约120-143㎡的3-4房户型。作为长宁区近年来唯一在售的新房项目，其稀缺性不言而喻。项目均价为12.88万元/㎡，目前样板房已开放线上预约参观。
该项目由越秀地产与招商蛇口两大品牌开发商联合打造。越秀地产作为广州市属国企，位列2025年中国房企综合实力TOP7，拥有40余年地产开发经验，深耕上海等超一线城市。招商蛇口则是百年央企，2024年度上海房企全口径金额排名前三，开发作品超90座。两大房企的强强联手，为项目品质提供了坚实保障。
在产品设计方面，「和樾长宁」堪称匠心独运。项目邀请了CCD香港郑中设计事务所、DDON笛东设计、水石设计等国际知名团队参与打造，将中西经典与海派文化完美融合。建筑立面复刻邬达克双曲铝板设计，匹配大尺度窗墙比和标志性塔冠，呈现出独特的先锋美学。社区内部规划了“口袋公园+社区商业+高奢住宅”的超级生活底盘，约1700㎡的口袋公园与哈密公园、半马苏河公园相连，为业主提供自然清新的归家体验。
项目主力户型为建面约123㎡的3房和143㎡的4房。以123㎡户型为例，采用经典飞机户型设计，三开间朝南，LDKB一体化布局，主卧配备大套房，南北双阳台设计（均只计一半面积），整体实得率约84%。143㎡户型则更为奢阔，四开间朝南，全明电梯厅赠送面积约6-8㎡，类一梯一户设计确保私密性。主卧贯穿南北的套房设计，每个房间均配备阳台或飘窗，非常适合三代同堂或二胎家庭居住。
在装修标准方面，「和樾长宁」同样不遗余力。项目配备大金空调地暖二联供、百朗新风系统等高端设备，厨房采用嘉格纳四件套（油烟机+燃气灶+洗碗机+蒸汽烤箱），卫浴选用唯宝智能马桶、高仪花洒等国际品牌。项目还精心设计了诸多人性化细节，如弧形叠级吊顶、木纹石电视背景墙、阻尼铰链房门等，全方位提升居住体验。
社区配套方面，「和樾长宁」规划了约1200㎡的临街配套，将打造智慧社区集市，涵盖日咖夜酒、深夜食堂、24H精品超市等业态。同时，项目还配备了下沉庭院会所，内部设有室内高尔夫球场、健身club等休闲社交空间。主题架空层则包含下午茶区、阅读室、儿童社交场等功能区域，进一步延展业主的社交半径。
从区位来看，「和樾长宁」所在的长宁区经济发展势头强劲。2025年上半年，长宁区GDP同比增速位居全上海第一，区域内聚集了携程、拼多多等300余家国内外总部企业。同时，长宁区还是上海重要的对外交流窗口，现有28个领事馆驻扎，外籍人口占比超30%。
交通方面，项目周边交通网络发达。除地铁2号线外，项目东向2站可达中山公园，4站静安寺，6站人民广场，9站陆家嘴；西向3站直达虹桥2号航站楼，4站虹桥火车站。自驾方面，项目毗邻中环线、延安高架等城市主干道，可快速通达各大商圈。
商业配套方面，项目周边3公里范围内涵盖金虹桥商场、上海荟聚、虹桥南丰城、尚嘉中心等超106万方商业综合体。教育资源同样丰富，项目周边分布有新实验幼儿园、长宁实验小学、包玉刚实验学校等多所优质学校。医疗方面，上海市同仁医院、上海和睦家医院等国际优质医疗资源环伺，为业主健康保驾护航。
