北京房地产中介门店咨询量大涨 上海二手房成交量大增24%

格隆汇2月3日｜据央视财经，北京市住建委最新数据显示，1月北京二手住宅网签量达1.5万套，这是去年12月以来，网签量连续第二个月维持在1.5万套以上。在北京朝阳区一家房产中介负责人表示，去年12月24日的房地产政策实施后，门店线上咨询量增长11%，线下带看量和交易量也有相应提升。据了解，1月1日起，个人销售住房的增值税政策有所调整，个人销售不满2年的住房，增值税税率由5%下调为3%。据统计，1月上海二手房累计成交22834套，同比2025年1月的18387套，大幅上涨超24%。同时，1月份也是继2025年11月、12月之后，上海二手房成交量连续第三个月站上22000套。业内人士表示，目前，上海全市二手房挂牌量都呈现下降趋势，随着库存去化压力降低，市场供需关系正逐渐趋于平衡。上海某地产研究院专家任静：“成交价出现止跌趋势，我们整体无论是（2025年）12月份的二手成交均价，还是说我们1月份的成交均价，环比上个月都是有小幅微涨的。”