酒店行业投资风向持续变化，头部企业的扩张策略成为市场关注焦点。尽管门店规模和扩张速度不再是衡量品牌竞争力的唯一指标，但仍是投资人决策的重要参考。锦江、华住、首旅三大集团近期公布的财报显示，各家在品牌布局上呈现出差异化特征，部分品牌持续领跑市场。
截至2025年6月底，锦江酒店以13796家在营酒店位居三巨头之首，华住集团和首旅酒店分别以12137家和7268家紧随其后。从扩张数据看，各集团均形成了核心品牌矩阵：锦江旗下麗枫、维也纳国际、维也纳酒店构成增长主力，上半年净增门店达380家，其中麗枫酒店单品牌净增90家；华住集团的全季、汉庭、桔子品牌表现突出，全季酒店上半年新增386家门店；首旅酒店则以如家精选、驿居酒店、如家商旅为基本盘，上半年分别增长64家、47家和30家。
长期数据揭示了更清晰的行业趋势。锦江酒店近五年门店净增榜前六名中，11个品牌轮番上榜，麗枫、维也纳系列持续领跑；华住集团同期有9个品牌进入前六，全季、汉庭、桔子形成稳定"铁三角"；首旅酒店同样有9个品牌上榜，如家商旅、如家精选占据核心位置。值得注意的是，各集团在中高端市场的布局差异显著：华住覆盖经济型到中高端全品类，锦江以中端品牌为主，首旅则侧重中端和经济型市场。
存量市场改造成为新的增长点。华住集团的美仑酒店表现亮眼，2021年至2024年门店数量从37家增至149家，郑州市已布局近20家；首旅酒店的万信酒店同期开业数量翻两番，达到显著规模。这类专注存量改造的中端品牌，正通过产品升级和运营优化抢占市场。
中高端品牌竞争格局逐渐明朗。华住旗下的城际酒店加速全国布局，2024年净增33家，2025年上半年已新增20家；首旅酒店的艾扉酒店作为非标品牌，五年间从29家增至154家，2024年单年净增46家，展现出存量市场的开发潜力。这些品牌的崛起，反映出投资人从追求规模转向关注运营质量和投资回报的转变。
经济型酒店市场呈现分化态势。华住集团的汉庭、你好酒店、海友酒店持续保持净增，展现出产品迭代能力和投资稳定性；但部分传统经济型品牌出现门店收缩，反映出市场对运营效率和品牌价值的更高要求。行业专家指出，当前酒店业已从地产红利时代进入品牌和运营驱动阶段，投资人需要更加注重产品的长期价值和市场适应性。
