一场聚焦不动产管理智慧化转型的行业盛会在上海国际传媒港落下帷幕。这场由万物云主办的2025睿见大会以“睿见·灵石”为主题，吸引了近300位企业代表、行业分析师与媒体人士参与，共同探讨新型城镇化背景下资产运营的革新路径。会上，万物云正式推出核心科技产品“灵石3.0”的商业化方案，并宣布成立跨领域生态联盟，标志着不动产管理正式迈入AI驱动的低碳时代。
万物云董事长朱保全在主题演讲中提出“楼宇智控”概念，将不动产比作需要“自动驾驶系统”的智能体。他详细介绍了“灵石3.0”的技术架构——这款实体边缘服务器整合了视频流、能源流、地理信息流等五大数据流，通过连接摄像头、空调等传统硬件，同时调度清洁、巡逻等新型机器人，构建起建筑物的“AI大脑”。目前该系统已部署蒸馏大模型，衍生出的端侧设备已应用于扫地车、巡逻车等机器人，形成覆盖软件、硬件、服务的完整生态。
实战数据印证了技术落地的有效性。在上海国际传媒港项目中，基于“灵石”共享的SLAM地图技术，多品牌机器人实现协同作业，环境事件响应效率提升超30%；中山大学深圳校区通过智能巡检系统，在释放5名工程师人力的情况下，将巡检效率提升至95%。万物云灵石首席商务官程家森现场宣布，系统已实现44类场景的商业化应用，未来将拓展算力服务与碳管理功能，帮助企业打造ESG标签。
针对物业行业碳核算的三大痛点，万物云推出系统性解决方案：联合清华大学发布的《中国物业行业碳中和战略与路径报告》构建了科学核算方法论；碳管理平台通过OCR技术批量识别能源账单，结合国际服务因子库与AI三重校验机制，解决数据孤岛问题；动态管理平台可精准定位减排热点，数据经华夏认证中心鉴证后上链存证，确保全流程可信可溯。这些创新填补了轻资产运营领域碳核算的空白。
生态共建成为大会另一焦点。万物云联合云深处、优必选等机器人企业，以及宁德时代、隆基绿能等低碳技术提供商，正式启动“灵石生态联盟”。该平台将向合作伙伴开放算法地图数据，推动机器人跨场景协同作业。现场同步开启的商业开放平台公测活动，邀请全行业体验“让每平方米空间增值20%”的AI解决方案。中国铁建、华住酒店集团等21家企业现场签署战略合作协议，加速技术成果在多元空间场景的落地。
在“存量时代的突围与共生”圆桌论坛中，第一财经日报创始人秦朔与多位行业领袖展开深度对话。南京万谷集团董事长刘煊分享了商业地产运营的数字化转型经验，深圳大学联合实验室主任朱家松探讨了AI技术的伦理边界，万勋科技创始人王峥则展示了服务机器人的最新应用场景。与会者普遍认为，通过技术赋能实现资产精细化运营，已成为行业突破增长瓶颈的关键路径。
