港股上市公司希慎兴业（00014.HK）近日发布公告，披露其全资子公司广运与买方达成一项住宅单位交易协议。根据协议条款，广运同意以5354万港元的价格出售位于香港半山竹林苑的一处住宅，该物业实用面积约2084平方呎（约合193平方米）。
公告显示，买方为Verdant Peak Investment Limited，这是一家在英属维尔京群岛注册成立的有限公司，由希慎兴业独立非执行董事张勇全资持有。交易已支付267.7万港元（占总价5%）的初步订金，买卖合约预计于11月7日前正式签署。
标的物业截至2025年6月末的估值为3431.3万港元，2024年度税后净租金收入达101.8万港元，较2023年度的67.3万港元增长51%。目前该住宅处于空置状态，未产生租赁收入。
竹林苑项目由希慎集团开发，地处香港半山坚尼道黄金地段，包含6座住宅大楼、345个住宅单位及436个停车位。作为集团持有的租赁物业，自2025年8月起，希慎集团已分阶段出售其中两座住宅大楼的单位及部分停车位。
希慎兴业在公告中强调，此次出售是集团资本循环计划的重要组成部分，旨在通过去杠杆化优化资本结构、释放成熟非核心资产价值，并将资金重新投向战略重点领域。据测算，本次交易预计将为集团带来约1930万港元的总收益。
值得关注的是，张勇于2024年12月9日被任命为希慎兴业独立非执行董事及董事委员会成员。作为香港老牌地产商，希慎兴业主要业务涵盖商铺、写字楼及住宅的租赁与运营。
公开资料显示，张勇的职业生涯与电商巨头阿里巴巴集团紧密相连。2007年加入后，他先后担任淘宝网首席财务官、首席运营官，并兼任淘宝商城总经理。2011年淘宝商城更名天喵后，他出任独立业务总裁。2015年5月，张勇接任阿里巴巴集团首席执行官，2019年9月起同时担任董事局主席，直至2023年9月卸任。
