英格卡购物中心近日宣布与高和资本达成重要战略合作，双方将共同成立专项不动产基金，携手持有无锡、北京、武汉三地的荟聚聚会体验中心。这一合作需经中国相关主管部门批准后正式生效，标志着英格卡集团在中国市场的战略布局迈入新阶段。
根据合作协议，英格卡购物中心将继续保留荟聚品牌所有权，并独家负责所有聚会体验中心的运营管理工作。集团方面表示，此次合作不仅有助于发挥其商业运营专长，确保业务稳定发展，还能深化与本地社区的长期联结，为未来增长创造新机遇。高和资本执行合伙人苏鑫对英格卡在产品创新和场景打造方面的能力给予高度评价，认为其为中国消费者创造了独特的消费体验。
作为全球知名的商业地产运营商，英格卡购物中心隶属于英格卡集团，与宜家零售、英格卡投资构成集团三大核心业务板块。目前，该集团在全球15个市场运营38家聚会体验中心，其中中国市场的表现尤为突出。自2009年进入中国以来，英格卡已累计投资超270亿元，打造了10家荟聚购物中心和3个办公项目，总租赁面积达94.3万平方米，投资总额约275亿元。
此次合作涉及的三家购物中心均为英格卡在中国内地最早开业的项目，运营时间均超过十年。此前市场曾传出英格卡计划出售国内10家荟聚购物中心的消息，首批即包括这三处资产，涉及资金160亿元。不过根据最新安排，项目运营权仍将由英格卡保留，并承诺在投资期间为保险机构提供接近7%的回报率。
2024年成为英格卡在华发展的重要里程碑。西安荟聚和上海荟聚综合体相继开业，其中上海项目总投资超80亿元，创下集团全球单体投资新高。宜家中国同步推进业务升级，将在无锡荟聚内开设新门店，原有物业资产将改造为全新租赁空间。目前，宜家在中国已形成覆盖41个线下触点、3个自有数字化渠道和2家电商旗舰店的立体化布局，并将于2025年正式入驻京东平台。
英格卡购物中心中国区总裁朱洁敏透露，集团在华业务保持强劲增长态势，访客量和租户销售额持续攀升，出租率维持高位，顾客满意度表现亮眼。高和资本执行合伙人周以升指出，荟聚项目的成功印证了中国团队的管理实力，国际经验与本土创新的融合将成为行业发展趋势。英格卡集团强调，中国作为其全球战略市场，将持续通过创新方式满足消费者需求变化，目前集团在华员工规模已突破万人。
在可持续发展领域，英格卡集团同样动作频频。今年8月，英格卡投资完成在华首笔循环经济投资，入股塑料循环再生企业睿莫环保。集团全球总裁安心迪表示，从打造上海荟聚综合体到与高和资本合作，这些举措都体现了扎根中国市场的坚定承诺，未来将继续深化与本地社区的联结。
