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古茗4.55亿杭州拿地:逆势扩张背后,是底气还是隐忧?

   时间:2026-01-20 17:31:30 来源:互联网编辑:快讯 IP:北京 发表评论无障碍通道
 

新式茶饮行业正经历剧烈分化,当部分品牌陷入闭店潮与欠薪风波时,古茗却以4.55亿元竞得杭州钱江世纪城核心地块,引发市场对茶饮企业逆周期扩张策略的深度关注。这块商业用地以底价成交,楼面价约每平方米6100元,自持年限40年且不得分割转让,标志着古茗杭州、台州双总部战略正式落地。

行业数据显示,截至2025年10月,全国奶茶门店总数较去年同期净减少1.6万家,喜茶等头部品牌关闭近700家门店,"中国版立顿"茶里更爆发欠薪危机。在此背景下,古茗中期业绩报告显示其营收达56.65亿元,同比增长41.2%,净利润16.25亿元,同比激增121.5%。截至6月30日,门店数量突破1.1万家,覆盖超200个城市,同比增幅达17.5%。

财务健康度成为古茗扩张的底气所在。公司有息资产负债率显著低于A股行业均值,连续五年保持营收利润双增长,规模从2021年的43.8亿元跃升至2024年的87.9亿元。这种稳健表现支撑其进行重资产布局——自购地块建设总部虽短期消耗现金流,但中长期可提升品牌形象,规避租金波动风险,并减少与物业方的纠纷。

加盟模式仍是古茗营收核心,中期报告显示加盟业务贡献95.8%收入。其中商品及设备销售达44.96亿元,加盟管理服务收入11.59亿元,均随门店扩张显著增长。但快速扩张带来管理挑战,黑猫投诉平台显示古茗相关投诉达1094条,涉及异物、未熟食材等问题。2026年初广东肇庆门店员工踩工作台事件更引发舆论哗然,暴露出加盟体系下的品控隐患。

在扩张与品控平衡之外,古茗的资本运作同样引发争议。上市前夕公司已实施两次大规模分红,2025年11月派发22亿港元特别股息,加上年初的17.4亿元派息,总额超41亿港元,是其18.13亿港元融资规模的2.26倍。创始人王云安及一致行动人持有72.77%股权,意味着超七成分红流入管理层口袋。

业务多元化成为新增长引擎。截至2025年底,古茗门店总数达1.3万家,计划2026年净增3000家。咖啡产品线已覆盖8000余家门店,贡献12%营收,杭州市场成为重要试验田。公司通过自有冷链物流将鲜果损耗率控制在3%以内,22个仓库组成的物流网络与智能配送系统,确保原料新鲜度并降低运输成本。

行业观察人士指出,新茶饮市场增速已从2024年的6.4%放缓至2025年前三季度的5%-7%,野蛮生长时代终结。古茗通过供应链优化、品类拓展与高端化布局构建竞争壁垒,但其加盟体系管理、食品安全管控及分红策略合理性,仍需接受市场长期检验。

 
 
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