在商业领域，家族企业的传承与新业务拓展一直是备受关注的话题。近日，新城控股创始人王振华家族在商业版图上有了新动作，其女儿王凯莉通过一系列操作，在潮玩领域崭露头角，为家族商业带来新的变数。
王凯莉在2025年开启了一系列密集布局。2月，她于上海注册成立米塔集文化发展有限公司，这家公司注册资本达1000万元，法定代表人为Kelly Wang，注册地址与新城控股上海总部同处一地。公司股权结构中，一半来自江苏新启投资，另一半来自常州诺源物资。其中，江苏新启投资是江苏新城实业集团的全资子公司，而江苏新城实业集团正是由王振华掌控的新城系老牌实体资产，这表明米塔集从诞生起就与王振华家族资产紧密相连。
6月，米塔集文化在常州飞龙吾悦广场开设了首店，正式踏入潮玩集合店市场。7月，王凯莉又注册成立万疆资本。到了8月，万疆资本以约2.23亿港元接手中国新零售供应链75%的股权，这一收购资金来自王振华早年设立的家族信托Hua Sheng信托，该信托由王振华发起，用于家族成员资产管理，且持有新城发展、新城悦服务等港股公司的控制性权益，是新城系在资本市场的重要支撑。
中国新零售供应链并非热门资产，它于2019年在港交所主板上市，主要业务集中在新加坡本地的土木工程、楼宇工程和物业租赁等领域。2024年，原控股股东Alpine Treasure Limited接盘时付出约1亿港元，对应持股75%。此次王凯莉的收购，对价由万疆资本内部资源支付，不涉及外部融资。
2025年12月15日，米塔集所在的运营主体出现关键变化。同一天，新城控股对外披露，与米塔集文化原先签订、覆盖至2027年末的租赁服务框架协议终止生效，新的租赁服务框架协议改由新城控股与米塔集文化发展签署，提供铺位租赁及物业管理服务。租赁期限不变，商场依旧是各地的吾悦广场，只是承租方从一家注册在上海、股东结构带有家族色彩的公司，变为港股上市公司中国新零售供应链的子公司。这意味着，物业租金、管理费用、门店营收等数据未来将出现在中国新零售的财报里，为其打造新消费故事提供基础。
新城控股在2019年经历行业压力时，王晓松接替父亲王振华出任董事长，通过集中出售项目、控制拿地、收缩规模等举措，帮助公司度过难关，同时将商业运营收入从几十亿元提升到百亿元规模，使其成为业绩重要支撑板块。而妹妹王凯莉没有直接进入地产开发主业，而是围绕消费与IP尝试新方向，这一选择是否意在将新业务增量与家族在资本市场的既有布局连接，尚不明确。
不过，王凯莉的探索对新城系存在潜在好处。一方面，米塔集在吾悦广场扩张，可丰富自有商场的品牌结构，提升对年轻客群的吸引力；另一方面，中国新零售若借助米塔集等新消费业务改善业绩结构，家族在资本市场的关注点将不再局限于地产与物业管理。
潮玩行业近两年吸引大量资金和创业者，中腰部品牌、集合店和设计师IP不断涌现。米塔集选择此时利用吾悦广场的渠道优势入场，虽起步较晚，但有望快速扩大规模。对中国新零售供应链而言，这场收购与资产注入将原本单一的建筑服务业务转变为建筑加消费的组合。未来，其在年报中如何强调新消费方向，是否会继续并购或孵化更多与线下场景相关的品牌，值得关注。
从家族资产布局角度看，此次操作也颇具深意。将部分家族金融资产从信托中的集中持股，转换为对另一家港股公司的控制权，资产仍在家族控制之下，只是从持有新城发展、新城悦服务的股份，增加为持有中国新零售供应链的控股权。同时，将原本属于家族内部的新项目植入已有上市地位的平台中，米塔集文化发展的股权转让价格虽仅为150万元，但一旦门店数量和销售规模扩大，将对中国新零售供应链的收入结构产生直接影响。新城控股通过吾悦广场为米塔集提供场地和运营服务，米塔集向中国新零售贡献新消费业务，中国新零售有望在财报中呈现潮玩与建筑服务并存的业务组合，不过三者在法律上各自独立。
王凯莉从潮玩与IP入手开展业务，中国新零售供应链的收益结构能否因此发生显著改变，能否形成媲美行业头部的IP、客流与业绩，将决定这一系列布局的最终成效。
