北京2026年首场土地拍卖活动近日圆满收官，四宗地块均以底价顺利成交，总成交金额高达85.6亿元，为新一年的土地市场注入了强劲动力。
在这场备受瞩目的拍卖中，海淀区蓝景丽家收储项目综合性商业金融服务业用地成为了焦点。该地块位于海淀区中关村街道，地理位置优越，土地面积达3.95万平方米，建筑控制规模不超过9.68万平方米。经过激烈角逐，北京云月长石科技有限公司（字节跳动子公司全资持股）以28亿元的底价成功摘得。根据规划，该地块地上及地下部分将全部自持，使用年限为20年，未来有望成为字节跳动在海淀区的重要商业布局。
除了海淀区地块外，其他三宗地块也各有归属。石景山首钢地块凭借其独特的地理位置和规划潜力，吸引了首钢地产的关注，最终以13.9亿元的价格成交。通州宋庄地块则以15.62亿元的价格找到了新的主人，为该区域的开发建设注入了新的活力。而顺义新国展地块则被中国铁工投资以28.1亿元的价格收入囊中，进一步巩固了其在该领域的市场地位。
此次土地拍卖活动的成功举办，不仅展示了北京土地市场的活跃度和吸引力，也为各路开发商提供了宝贵的投资机会。随着这些地块的陆续开发建设，未来北京的城市面貌和商业格局有望迎来新的变化和发展。
