浦东曹路板块迎来全新地铁盘「建发联发青云上」，项目以建面约95㎡精装三房为主力户型，总房源448套，均价5.15万元/㎡，总价488万元起。目前样板间已开放线上预约，购房者可预约专属销售顾问进行一对一咨询。
该项目地块由联发集团于2023年7月以13.365亿元总价竞得，楼板价28369元/㎡，溢价率10%。规划建设6栋16层住宅，主力户型为95㎡和116㎡三房，其中中小套型占比不低于60%，全装修比例达50%。社区采用非人车分流设计，配备健身区域和儿童活动场地，楼间距保持在37-54米之间。
项目建筑风格融合东方美学与现代设计，外立面采用香槟金色与灰色搭配，单元入口使用蓝眼睛石材和金属装饰。特别引入东方飞檐元素，结合三段式立面设计，形成典雅高贵的建筑形象。社区中心规划超大景观花园，通过景观轴线串联各栋建筑，实现移步换景的居住体验。
开发商背景实力雄厚，由世界500强建发集团旗下两大核心企业联袂打造。建发集团位列2023年《财富》世界500强第69位，年营收超8400亿元，业务涵盖供应链运营、城市建设等多个领域。联发集团连续16年入选中国房地产百强企业，2022年排名第33位，布局全国28个城市。
项目区位优势显著，地处浦东东部核心区域，与金桥、外高桥、唐镇三大产业聚集区形成紧密联动。金桥开发区聚焦未来车、新通信、智能造三大产业，贡献浦东1/4的工业经济规模；外高桥保税区作为全国首个保税区，拥有独特的贸易优势；唐镇北部则打造金融信息服务产业基地。
交通配套方面，在建的崇明线凌空北路站距离项目约800米，预计2027年通车后，2站可换乘12号线至申江路站，3站换乘9号线至金吉路站。商业配套完善，周边分布荣欣广场、宝龙城市广场等商业体。教育资源正在逐步完善，项目东侧在建幼儿园，南侧规划初中和小学，预计2024年竣工。
户型设计注重实用性，95㎡三房两厅两卫户型采用三开间朝南布局，主卧配备独立卫浴和飘窗，餐客厅一体化设计扩大活动空间，U型厨房提升操作便利性。116㎡户型则实现三卧室全飘窗设计，南向宽境客厅可灵活改造为书房或儿童活动区，主卧套房配备飘窗和独立卫浴。
价格优势突出，与周边板块形成明显价差。轨交2站外的金鼎天地新房价格达7.95万元/㎡，而本项目联动价仅5.15万元/㎡。放在浦东外环沿线比较，三林板块价格约10万元/㎡，周浦约6万元/㎡，唐镇约7万元/㎡，凸显项目性价比。
