近期，A股市场迎来了多年未见的激动人心时刻，投资者的热情被频频刷新的历史记录点燃。
上周五，上证指数一举突破3800点大关，创下了十年来的新高点。紧接着，本周一A股市场的单日成交额飙升至3万亿，这一数字不仅是年内新高，更在历史上仅次于某次巅峰时刻。市场内“牛市回归，速速归来”的呼声此起彼伏。
在港股市场，今年已有36家公司退市，其中房地产公司占比最大。这些公司或因财务困境、法律纠纷等问题被迫退市，或主动选择私有化路径。房地产行业的动荡与起伏，再次成为市场关注的焦点。
与此同时，房地产企业的半年报陆续发布，中海地产的表现尤为引人注目。上半年，中海地产以1201亿的销售额稳居行业第二，特别是在北京市场，其合约销售额超过300亿，市场占有率稳居首位。在全国多个城市，中海地产均保持了市场领先地位。
中海地产的成功，离不开其精准的土地投资策略。公司专注于主流城市、主流地段、主流产品的投资，确保项目的品质和盈利能力。在北京海淀树村、杭州望江新城、上海普陀真如等地块，中海地产经过激烈竞拍，成功拿下多个优质地块。
今年以来，中海地产在全国11个内地城市和香港共拿下22宗地块，总金额超过550亿。其中，北京和上海两个市场占据了投资总额的一半以上。中海地产在权益购地金额上，已经连续两年保持行业第一，显示出其强大的资金实力和战略眼光。
作为行业内的利润王，中海地产对负债率和利润率的把控极为严格。上半年，公司的行政销售费用仅占3.8%，平均融资成本为2.9%，均较去年同期有所下降。核心归母净利润达到87.8亿，遥遥领先于同行业其他公司。在TOP10房企中，中海地产的核心净利润占比超过五成，显示出其卓越的盈利能力。
除了地产开发项目，中海地产的商业运营业务也取得了显著成绩。上半年，公司商业运营收入达到35.4亿。新开业的中海大吉巷商业项目，首日客流超过20万人次，成为北京二环内的新商业地标。
在业绩发布会上，投资者们对中海地产下半年的表现充满期待。同时，国际评级机构也对中海地产给予了高度评价。惠誉、标普、穆迪三大评级机构分别给予A-、A-、Baa2的信用评级。在当前房地产行业略显悲观的背景下，中海地产凭借其稳健的经营策略和卓越的盈利能力，成为了行业内的一股清流。
中海地产的行政总裁张智超表示，预计下半年公司在投资方面还会实现一定的增长。这一表态进一步增强了投资者对中海地产的信心。在当前复杂多变的市场环境中，中海地产以其稳健的经营和卓越的表现，成为了投资者眼中的避风港。
