上海长宁区天山路板块迎来十年难遇的新房供应，招商越秀·和樾长宁项目二批次央景楼王正式入市。该项目首批房源开盘当日即告售罄，创下区域销售奇迹，此次推出的22套建面约120-145㎡三至四房户型，过会均价达138800元/㎡，目前正在火爆认购中。
作为长宁内中环稀缺新盘，项目占据得天独厚的地理位置。地块距地铁2号线北新泾站仅约300米，周边苏州河滨水景观与半马苏河公园、哈密公园等生态资源形成天然绿肺。该项目是招商与越秀两大国企联合打造的高端住宅，占地约1.12万方，容积率2.2，楼板价达88495元/㎡，装修标准不低于4000元/㎡。
项目创新构建"四维复合底盘"居住体系：生态层面打造约3900㎡垂直立体园林，社区入口设置1700㎡口袋公园；商业配套规划1200㎡社区沿街商业，涵盖智慧集市、24小时超市等业态；艺术休闲方面配置高端运动会所，包含室内高尔夫、斯诺克等设施；归家动线设计地上7重、地下4重礼序空间，营造尊崇仪式感。室内装修采用嘉格纳厨电四件套等国际品牌，实木与艺术玻璃材质提升空间质感。
此次推出的主力户型包含建面约143㎡四房与120㎡三房。143㎡户型实现一梯一户私密设计，四开间朝南搭配8米超跑级阳台，主卧南北贯通套房设计，实得率超92%；120㎡户型采用类独立电梯厅，三开间朝南配合双阳台设计，实得率约88%。所有户型均配置私家电梯厅，部分户型实现三阳台创新设计。
区域发展方面，长宁区作为上海"一江一河"战略重要节点，苏州河段定位世界级滨水区，2025年上半年GDP增速领跑全市。项目3公里范围内聚集百联西郊、缤谷广场等商业体，形成15分钟消费圈；教育配套涵盖耀中国际学校、包玉刚实验学校等国际资源，以及延安实验初中等公办名校；医疗方面拥有同仁医院、和睦家医院等优质资源。
交通网络呈现"三横两纵"格局，通过内环、中环等主干道快速连接静安寺、新天地等核心商圈。地铁2号线2站直达中山公园，6站抵达人民广场，西向3站可达虹桥枢纽。项目作为天山路最后一块宅地，其稀缺价值与产品创新力获得市场高度认可，开发商热线400-9966-224持续接听咨询。
